574 投资商人马克吐温的名言 (第1/2页)

车停在路边，三人下了车，赵红军指着周围田野问方明华：“这个地方怎么样？”
　　
　　方明华朝四周看了看，没有直接回答，而是问道：“这里好像距离海南大学比较近吧？”
　　
　　“对，海南大学就是西边。”赵红军又说道“这个地方叫鸭尾溪，处于海甸岛东南部，人民路直达这里，据听说海南人民医院将要在这里设立分院。”
　　
　　方明华听完点点头。
　　
　　“距离大学比较近，人文气息浓重，又有医院，又和江对面的商业区只一桥之隔，地方是不错。”
　　
　　“你说的对，我从计委和建设局得到的内部资料，这里是海口重点开发区域之一，另外你知道谁家在这里买了地吗？”赵红军神秘一笑。
　　
　　“谁？”
　　
　　“香江的曾氏房地产和以及日本的熊谷组在香江的控股公司！这消息是我认识的一名处长在一次吃饭时候私下给我透漏的，我开始还不知道是何方神圣，后来一查资料，卧槽！都是香江的大鳄！这些人目光敏锐，他们纷纷在这里买地，这地方能差到哪里去？”
　　
　　说完，赵红军很得意的吐了个烟圈。
　　
　　方明华听了笑道：“红军，你不做房地产简直是埋没了你这个人才！”
　　
　　“嘿嘿.小意思。”
　　
　　“说说你的具体想法。”方明华继续说道。
　　
　　“从咱们集团能够调用的，以及抵押西京那栋楼房，一共筹措大约6400万资金，这里的地价是平均每亩大约45万，我准备买上90亩左右的地，再加上税费5000万，其余资金用来盖楼，分一期二期工程，边盖边卖。
　　
　　“当然具体怎么盖，这需要找建筑设计院的专业人员来规划，不过你放心，我联系咱们西京的建筑设计院，绝对靠谱而且收费也优惠。”
　　
　　听了赵红军这番话，方明华没有立刻回答，他看着不远处绿油油的稻田，突然问了句：“你知道马克吐温吗？”
　　
　　“知道，美国的一名作家嘛喂，明华，你怎么突然聊起文学？”赵红军一脸不解。
　　
　　方明华笑了笑说道：“马克吐温是文学家，但同时也是一名投资商人，他曾经说过这样一句话：“去买地皮吧，因为土地再也没法制造。”
　　
　　土地没法制造？！
　　
　　赵红军琢磨了下，突然眼睛一亮：“明华，伱的意思是只买地皮不盖房，等地皮涨价后转手卖出去？”
　　
　　“是啊，房子涨价，难道地皮就不涨价？这样岂不更简单？”方明华笑道。
　　
　　“卧槽！就是，还费什么劲修房？！把买到的地皮一圈，老子就坐等起价！”赵红军越说越兴奋。
　　
　　“当然，你也可以做做样子，修個围墙将土地圈起来，再弄点机械来挖个大坑什么的，免得有人说你囤地。”方明华笑道。
　　
　　“哎呦，这招高明，明华，你忒无耻了，不过我喜欢！”赵红军大笑。
　　
　　“其实，你还可以将这些地皮押给银行，贷款出来，买更多的地皮。”方明华又淡淡的补充来句。
　　
　　赵红军一下子愣住，张大嘴巴，叼在嘴上的烟头吧嗒一下掉在地上都没注意到，旁边一直没说话的金海也是瞪大眼睛看着方明华。
　　
　　过了好一会儿，赵红军才清醒过来喃喃说道：“棠棠在电话里说我疯了，她说错了，真正疯狂的人是你！好，我就按照你说的做！买地皮，抵押给银行贷款，然后再买地皮！”
　　
　　“你怎么操作，买多少我不管，但是你要记住你昨天晚上讲的那个击鼓传花的游戏，还有就是你说的那句话：见好就收！”
　　
　　方明华说话的表情很严肃。
　　
　　“我明白喂，给你说，我小时候给我爸给我讲过一个故事。”赵红军笑道。
　　
　　

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